中央空調(diào)系統(tǒng)成本高，內(nèi)部運(yùn)行系統(tǒng)復(fù)雜，程序多，部件多，維修難度大，需要熱工、流體、空調(diào)、冷凍、機(jī)械、電氣、自動(dòng)控制等多方面知識(shí)和技能，維修費(fèi)用高。如何減少中央空調(diào)維修？答案是：保養(yǎng)中央空調(diào)。
如果維修得當(dāng)，中央空調(diào)系統(tǒng)不僅能延長(zhǎng)設(shè)備壽命，還能提高工作效率，減少故障，大大降低運(yùn)行費(fèi)用。
一、選擇專(zhuān)業(yè)中央空調(diào)維保公司
專(zhuān)業(yè)維保公司是以提供專(zhuān)業(yè)的維修保養(yǎng)服務(wù)為主的公司，提供專(zhuān)業(yè)的維修保養(yǎng)服務(wù)是其生存的基礎(chǔ)，它一定會(huì)以合理的價(jià)格、周到的服務(wù)做好維保工作。
制造商的售后服務(wù)只是產(chǎn)品銷(xiāo)售的輔助手段，其工作重點(diǎn)是產(chǎn)品銷(xiāo)售而不是服務(wù)。裝備制造企業(yè)只負(fù)責(zé)本企業(yè)裝備的維護(hù)、保養(yǎng)和完善，其它管道、管道及中央空調(diào)相關(guān)技術(shù)、系統(tǒng)不在裝備制造企業(yè)的工作范圍內(nèi)，裝備好，但使用效果不好。而且維修費(fèi)用比專(zhuān)業(yè)維修公司高很多。
二、中央空調(diào)的維修保養(yǎng)內(nèi)容
1、中央空調(diào)的維修內(nèi)容
運(yùn)行一段時(shí)間(約2年)后，中央空調(diào)主機(jī)部分因高負(fù)荷運(yùn)行而磨損。例如：活塞機(jī)氣環(huán)、油環(huán)、閥片等進(jìn)入冷凍油中高速運(yùn)動(dòng)而產(chǎn)生的雜質(zhì)。移動(dòng)過(guò)程中所產(chǎn)生的高溫還會(huì)使冷凍油質(zhì)變差，潤(rùn)滑效果下降，并重新加速裝置的磨損，這種循環(huán)狀況會(huì)使設(shè)備的性能變差，無(wú)法達(dá)到生產(chǎn)對(duì)人體舒適的要求。因此，大修是每臺(tái)中央空調(diào)必不可少的維修。
根據(jù)維護(hù)的不同時(shí)間段，維護(hù)期間的維護(hù)分為兩類(lèi):大修和小修。
(1)維修:維修是指我公司在維修客戶(hù)中央空調(diào)期間對(duì)空調(diào)機(jī)組進(jìn)行全面維修。根據(jù)主機(jī)的類(lèi)型，大修分為活塞主機(jī)、螺桿主機(jī)和離心主機(jī)。
1.活塞主機(jī)：氣環(huán)，油環(huán)，墊片，活塞，閥片，冷凍油，干濾器。
2.螺桿本體:修正冷凍油、耐熱墊片、內(nèi)置過(guò)濾器、泄壓閥、干燥過(guò)濾器、螺桿位置。
3.離心主機(jī)：離心風(fēng)葉校正，冷凍油，耐高溫墊圈，干燥濾網(wǎng)。
2、.修理:一般來(lái)說(shuō)，本公司在維護(hù)客戶(hù)的中央空調(diào)期間，每季度修理機(jī)組的消耗部件和用戶(hù)實(shí)際使用時(shí)容易發(fā)生故障的部件。
1）控制箱部：空氣開(kāi)關(guān)，續(xù)電器，接觸器，壓力控制器。
2）系統(tǒng)部分：風(fēng)機(jī)、水泵、壓力控制器、傳感器。
2、中央空調(diào)的保養(yǎng)內(nèi)容
(1)中央空調(diào)系統(tǒng)檢查項(xiàng)目:
1)制冷系統(tǒng)的壓力計(jì)和溫度計(jì)。
2)壓力控制器。
3）是油壓控制器。
4）油加熱器
5）四痛閥
6）膨脹閥
7）干燥過(guò)濾器
8）電柜線路有無(wú)破損
9）空氣開(kāi)關(guān)、接觸器
10）熱保護(hù)、繼電器
11）壓縮機(jī)、冷風(fēng)機(jī)
12）水泵、閥門(mén)
（2）中央空調(diào)的清理：
1）末端風(fēng)機(jī)盤(pán)管、空調(diào)箱
2）內(nèi)機(jī)出風(fēng)口、回風(fēng)口
3）板式蒸發(fā)器、板式冷凝器
4）凝結(jié)水盤(pán)、熱交換器
5）壓力、溫度傳感器
6）水泵油封、流量開(kāi)關(guān)
7）電機(jī)加油、閥門(mén)除銹
（3）空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃
1）制訂全年中央空調(diào)運(yùn)行保養(yǎng)工作計(jì)劃書(shū)。
2）大修一次，大修后的人工免費(fèi)，需更換的配件另報(bào)。
3)每季度進(jìn)行預(yù)防性修理，更換經(jīng)常磨損的零件。
4)每月檢查中央空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行情況。
5)每月完成中央空調(diào)設(shè)備的日常運(yùn)行和日常維護(hù)和清潔。
6)定期檢查主要部件，如制冷系統(tǒng)、空氣處理器、水泵等。
7)定期檢查主機(jī)和終端設(shè)備。
8）檢查壓縮機(jī)并提供換油服務(wù)。
9)每年免費(fèi)油漆管道外壁易腐蝕部分。
10）全年根據(jù)季節(jié)溫差調(diào)整系統(tǒng)的參數(shù)變化；根據(jù)空調(diào)系統(tǒng)狀況制定檢查次數(shù)和頻率。
11)監(jiān)測(cè)空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備、空氣質(zhì)量，記錄并存檔，每次檢查和維護(hù)都會(huì)發(fā)出詳細(xì)的報(bào)告。
